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日前，国务院新闻办公室举行新闻发布会，央行行长潘功胜、国家金融监管总局局长李云泽、证监会主席吴清出席并发声，重点内容主要包含以下方面——
一是降低存款准备金率和政策利率。近期将下调存款准备金率0.5个百分点，向金融市场提供长期流动性约1万亿元；在今年年内还将视市场流动性的状况，可能择机进一步下调存款准备金率0.25-0.5个百分点。降低中央银行的政策利率，即7天期逆回购操作利率下调0.2个百分点，从目前的1.7%调降至1.5%，同时引导贷款市场报价利率和存款利率同步下行。
二是降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例。引导商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率的附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。统一首套房和二套房的房贷最低首付比例，将全国层面的二套房贷款最低首付比例由当前的25%下调到15%。将5月份人民银行创设的3000亿元保障性住房再贷款，中央银行资金的支持比例由原来的60%提高到100%。
图：金融机构个人住房贷款平均贷款利率
此外，央行还宣布将统一首套房和二套房的房贷最低首付比例，将全国层面的二套房贷款最低首付比例由当前的25%下调到15%等。
中指研究院分析指出，多个重磅利好对宏观经济和房地产市场将产生积极影响，降准、降息通过释放资金流动性、降低资金成本来提振经济，有望修复居民收入预期，降低存量房贷利率将稳定购房者置业预期，修复市场观望情绪，降低7天逆回购利率将引导10月5年期以上LPR下行，降低购房成本；降低二套首付比例最低水平将降低居民购房门槛，有望稳定房价，加速房地产市场筑底企稳。
另外，央行本次亦扩大了保障性住房再贷款央行资金支持比例，有助于提升商业银行贷款规模，对于地方收储将产生一定积极带动。
中共中央政治局召开会议进一步强调，要促进房地产市场止跌回稳。利好作用下，9月26日，A股房地产指数午后不断上攻，104只成分股，102只上涨。绿地控股、阳光股份、云南城投、津投城开、华侨城A、首开股份、万科A、金地集团等20只个股涨停，近七成个股涨幅在5%以上。
“十一”假期渐近，洛阳品质楼盘迎政策利好和改善置业潮，纷纷推出系列活动，吸引意向置业者前往打卡的同时，了解项目详情。本栏目现进行相关盘点，您可一键查阅——
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地址：洛龙区关林路与龙和西街交会处
近日，洛阳市住房保障和房产服务中心网站更新了项目预售信息。
炎黄科技园项目A1、B1研发楼获批预售，释放可售房源共233套。
●今日，中共中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势。会议强调，对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量，加大“白名单”项目贷款投放力度，支持盘活存量闲置土地。要回应群众关切，调整住房限购政策，降低存量房贷利率，抓紧完善土地、财税、金融等政策，推动构建房地产发展新模式。
●即日起至12月31日，市民可在洛阳24家电动自行车销售门店换购电动自行车，参与以旧换新活动。活动以“更‘绿’换‘智’、淘‘旧’汰‘非’”为主题，通过政府补贴、企业让利、回收抵扣、金融支持等形式，加强家电、电动自行车等优质产品供给，满足消费者多样化、美好生活需要。
●洛阳正式启动产业发展人才储备计划，即在洛阳产业发展亟需人才需求的基础上，通过多渠道、全方位的方式提前进行人才储备的计划。一方面，市人才集团将依据该计划与国内知名高校建立长期合作关系，吸引优秀毕业生来洛就业；另一方面，将面向社会广泛招募储备具有丰富实践经验的专业人才，促进人才与洛阳的双向奔赴，助力洛阳产业发展。
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撰稿：谢钰旸
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