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香港给了内地一个大教训,真的是前车之鉴。
香港楼市在2月底放开“撤辣”之后,销量先是迎来了一波高涨,随后又快速下跌,不管是房价还是成交量都猛跌不止,根据第一财经的统计,目前香港新房价格已经跌穿2015年的水平,二手房价格跌回 2016年的水平;成交量也已经腰斩。
我的看法:
1、楼市猛烈地刺激带来了猛烈的透支,一旦后续的政策力度和市场情绪跟不上,那么也会猛烈地反噬。
2、香港撤辣之后,很多内地购房者纷纷跑到香港买房,以寻求资产保值,从现在的形势来看,大概率又买到了高位,这对信心的打击无疑是巨大的,这种情绪是否会传导回内地楼市,将会是我们观察的重点。
3、再次证明,这一轮楼市下跌要想企稳,不能只单纯的依靠大规模刺激措施,效果可能适得其反,必须固本培元,靠经济复苏、提高就业、修复负债、改善预期等方式来夯实楼市底部,这是香港的大教训,也是内地的前车之鉴。
第二件事,是俄国试图用加密货币绕开金融制裁,保持基本外贸。
据报道,俄国正在寻求通过加密货币来解决跨境支付难题,并开始使用数字资产和加密货币进行结算。
并且俄罗斯议会正在审议一项法案,计划将所有加密货币作为外贸支付手段合法化,这将为数字支付提供更广泛的法律支持。
我的看法:
1、由于受到美国金融制裁影响,愿意向俄国贸易提供结算和转账服务的银行越来越少,即使仍有一些中资中小型的中资银行愿意提供服务,但因合规流程变得复杂,导致支付时间延长,有时需要数月时间才能完成,中俄的跨境支付问题受到严重影响。
2、但中俄边境贸易目前主要的加密货币支付手段——USDT(Tether),仍是美元附属品——由美国Circle公司发行,锚定物是美元,且受美国SEC管辖,美国政府随时可以在Tether方面施加影响力。
3、最大的变数仍是美国大选——究竟是亲俄并承诺解决俄乌问题的特朗普上台,还是亲乌并延续拜登“全球同盟战略”的哈里斯上台,将会对全球地缘政治和安全事务治理产生截然相反的结果。
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