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本周为2024年第47周，本周共有1个项目开盘，位于惠济区，为住宅项目。

开 盘 速 览

-主城八区 -

万科民安云河锦上

项目地址：惠济区天元路南、鲁河路西

成交价格：成交均价精装高层12500-13000元/㎡，精装洋房标准层18000-20000元/㎡，首层26000-28000元/㎡（首层赠送50㎡院子，100㎡地下室）。

开盘分析：

本次开盘去化效果一般

1、本次加推项目为二批次产品，交房时间晚，交房时间预计在2026年年底；

2、项目周边配套一般，西侧为艺茂国际仓，毛庄安置区，外围环境不纯粹，而且学校后期参与划片，优质学校能否划入存在不确定性。

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